都市計画

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北区居住環境整備指導要綱

掲載開始日:2006年03月15日
最終更新日:2013年04月01日

平成24年4月1日より本要綱が一部改正されました。 

平成24年4月1日より本要綱が一部改正されました。
主な改正点は以下のとおりです。

○公開空地の項目(第21条)の変更
 公開空地の設置対象を集合住宅に限らず、対象となる全ての建築物としました。
  ※なお、平成24年9月30日までに協議を申し出たもののうち、区長が認めたものについては、従前の規定によることができます。

○墓地の項目(第25条)の削除
 「東京都北区墓地等の構造設備及び管理の基準等に関する条例」の施行に伴い墓地の項目を削除しました。

○申し出書等各様式について
 申し出書等の様式を定めました。(別記第1号様式〜別記第6号様式)

 

 

北区居住環境整備指導要綱とは


  区内における市街地の秩序ある整備を促進するため、集合住宅等の建設事業を対象とし、区が

  その事業者に対し、必要な指導及び協力要請を行うことにより、居住環境の向上を図ることを目

  的とした要綱です。

 
  申し出の対象となる建設事業を行う事業者は、本要綱で定めている事項について事前に区と協

  議をお願いいたします。

 

 申し出対象

                                    
  ア.3階以上かつ住戸数15戸以上の集合住宅
    (下宿、長屋、寄宿舎は含みません。)
  イ.上記ア以外で、延べ面積1,500平方メートル以上の建築物
   

※ 同一事業者が同一敷地又は隣接地で建設を行う場合、本要綱の協議の対象となる場合があります。


主な協議事項

                                    
  緑化、雨水流出抑制施設、自動車駐車場、バイク置場、廃棄物保管場所、資源保管場所、公開空地、壁面後退 等


※ 特に周辺の居住環境の改善として、壁面後退部分を歩道状に整備していただく等、北区のまちづくりへのご協力をお願いしております。


その他                                      

  この要綱は、他課で行っている条例等に基づく指導について併せて協議をお願いしております。
  詳細については、下記の添付ファイルをご覧の上、担当部署へお問い合わせください。

お問い合わせ先

まちづくり部 都市計画課 

電話番号:03-3908-9152  FAX:03-3908-8336

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