上十条一丁目4番地区防災街区整備事業（事業中）

防災街区整備事業とは

密集市街地の火災または地震発生時における延焼防止、避難上の機能の改善と土地の合理的かつ健全な利用を図るため、権利変換による土地・建物の共同化を基本としつつ、例外的に個別の土地への権利変換を認める柔軟な事業手法であり、老朽化した建築物を除却し、防災性能を備えた建築物および道路などの公共施設の整備を行う制度です。

地区の概要

所在地：北区上十条一丁目4番地区の一部
施行区域面積：約0.2ha
用途地域：近隣商業地域／第一種中高層住居専用地域
防火地域：防火地域／準防火地域（新たな防火規制区域あり）
高度地区：最低限高度地区（7m）／第2種高度地区
建ぺい率：80%／60%、容積率：400%／150%

 

事業のスケジュール

平成30年10月 準備組合設立
平成30年11月 まちづくり提案書提出
令和元年　8月 都市計画決定
令和2年　3月 組合設立（事業計画）認可
令和2年　7月 定款及び事業計画変更認可
令和2年 11月 権利変換計画認可
令和2年 12月 既存建築物解体
令和3年　5月 防災施設建築物工事着手
令和3年 10月 定款及び事業計画変更認可
令和4年度　防災施設建築物工事完了（予定）

定款及び事業計画の変更認可に伴う縦覧について（令和3年10月）

令和3年10月27日付で、東京都知事より上十条一丁目4番地区防災街区整備事業組合の定款及び事業計画の変更認可が行われました。これに伴い、施行地区及び設計の概要を表示する図書を縦覧します。

［縦覧期間］公告の日から、密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律（平成9年法律第49号）第163条第6項又は第244条第2項の公告の日まで
［縦覧時間］午前8時30分から午後5時15分まで（休日を除く）
［縦覧場所］防災まちづくり担当課（区役所第一庁舎7階2番）

 

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