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掲載開始日:2020年10月1日

最終更新日:2021年1月27日

東京都建築安全条例等の改正に伴う地区計画の都市計画変更の予定について

 区内の一部では、良好な市街地の形成を目指して地区計画を都市計画決定しています。東京都建築安全条例等の改正に伴う引用条項の変更のために、地区計画の都市計画変更の手続きを行っております。なお、今回の変更により、法令等の改正に伴う変更以外、各地区計画の内容に変更はありません。

各地区計画の都市計画変更の概要 

地区計画名

都市計画変更の概要

浮間舟渡駅周辺地区地区計画

(浮間二丁目25番、浮間四丁目27の一部及び30~32番)

田端駅周辺地区地区計画

(田端六丁目1~2番)

都市緑地法等の一部を改正する法律により、新たな用途地域として「田園住居地域」が追加され、建築基準法別表第二表中において「田園住居地域」が(ち)項に追加されたことに伴い、本地区計画に係る引用条項の一部にずれが生じたため、「用途の制限」について引用条項ずれの解消を図ります。

上十条三・四丁目地区防災街区整備地区計画

(上十条三~四丁目)

東京都建築安全条例で定められた新たな防火規制区域内の建築物の防火に関する構造について、「延焼防止性能」を有する建築物でも建築可能とする改正がされたため、「建築物の構造に関する防火上必要な制限」についても東京都建築安全条例に合わせた制限に変更します。

志茂地区防災街区整備地区計画

(志茂一~五丁目、神谷三丁目11番の一部)

東京都建築安全条例で定められた新たな防火規制区域内の建築物の防火に関する構造について、「延焼防止性能」を有する建築物でも建築可能とする改正がされたため、「建築物の構造に関する防火上必要な制限」についても東京都建築安全条例に合わせた制限に変更します。

「客にダンスをさせる営業の一部」について、風俗営業等の規制及び業務適正化等に関する法律及び建築基準法の引用条項の一部にずれが生じたため、「用途の制限」について引用条項ずれの解消を図ります。

田端二丁目周辺地区地区計画

 (田端一丁目14番、田端二丁目5~6番、7番の一部、8~11番、
 田端三丁目17~18番、24番、田端五丁目4番)

補助83号線周辺南地区地区計画

 (中十条一丁目5~6番、10~29番、中十条二丁目1~10番、

 12~19番)

十条駅西口地区地区計画

 (上十条二丁目25~29番)

補助83号線周辺北地区地区計画

 (中十条三丁目1~6番、12~20番、26~29番)

「客にダンスをさせる営業の一部」について、風俗営業等の規制及び業務適正化等に関する法律及び建築基準法の引用条項の一部にずれが生じたため、「用途の制限」について引用条項ずれの解消を図ります。

都市計画変更(案)の縦覧等について

 令和2年10月15日より都市計画変更(原案)の縦覧及び意見書の提出を求めました。これを受け、都市計画変更(案)を作成し令和3年1月12日から1月26日まで縦覧及び意見書の提出を求めました。

 なお、本都市計画変更については新型コロナウイルス感染予防対策と、本計画変更が法令等の改正に合わせた内容であることから、説明会の開催については予定しておりません。

 都市計画変更の内容については、下記をご覧ください。

【ご案内】

経緯と今後のスケジュール ※更新:令和3年1月27日

  • 都市計画変更(原案)の縦覧及び意見書の提出 :令和2年10月15日から令和2年10月29日まで

                           (意見書の提出は、令和2年11月5日まで) 

  • 都市計画変更(案)の縦覧及び意見書の提出  :令和3年1月12日から令和3年1月26日まで
  • 北区都市計画審議会             :令和3年3月 予定
  • 都市計画決定                :令和3年4月以降 予定

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お問い合わせ

所属課室:十条・王子まちづくり推進担当部十条まちづくり担当課 

東京都北区王子本町1-15-22北区役所第一庁舎7階6番

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所属課室:まちづくり部まちづくり推進課

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