「集合住宅の建築及び管理に関する条例」の概要

本条例は、集合住宅の建築に起因する紛争の防止を図るとともに、ファミリー層が安心して住み続けられる住戸の整備を促進し、かつ円滑な近隣関係を維持し、地域コミュニティを促進し、良好な居住環境を形成することで、区民が安心して住み続けられるまちづくりを実現するために、平成20年10月1日に施行されました。

なお、「北区ワンルーム形式集合建築物の建築に関する指導要綱」は、本条例施行をもって廃止しました。

※条例の概要は、添付ファイルの「集合住宅条例の概要」をご参照願います。また、条例の解釈や手続きをわかりやすく解説した「手引き」を作成しましたので、併せてご覧ください。

本条例第16条では、建築主又は所有者等に対し地域コミュニティ形成の促進の協力が定められていると同時に、同施行規則第15条において、具体的な協力内容が定められています。「地域のきずなづくり」を推進する上で、地域コミュニティ形成へのより踏み込んだ協力を求めるため、建築主又は所有者等が入居予定者に対し、町会、自治会への加入誘導の実施協力を求めるよう、集合住宅条例施行規則の改正を行いました。

【改正の概要】

地域コミュニティの形成の促進のために、建築主又は所有者等に協力に努めるよう求めていたこれまでの内容を、より踏み込んだ内容へと変更しました。

※「町会・自治会加入誘導計画書」も添付しましたので、ご覧ください。

この計画書は、「建築計画書」提出時または、提出後速やかに、地域振興部地域振興課へご提出していただくようお願いします。

本条例に関連する主な区の条例・要綱等は次のとおりとなっていますので、それぞれ担当の部署と協議してください。